Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

NEUBAU | ZWEITBEZUG IN SPITZENLAGE
Friedrich-Ebert-Straße 112 im Waldstraßenviertel

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Waldstraßenviertel wurde im Sommer 2021 ein eindrucksvoller Neubau mit imposanten Eingangsbereich fertiggestellt. Hier wohnen Sie in bester Lage und viel Sonne sowie traumhafte Blicke in Grün sind garantiert. Der außergewöhnliche, fünfgeschossige Neubau mit klarer Architektursprache und durchdachtem Grundrisskonzept wurde unterkellert. Mit dem Aufzug des Hauses erreichen Sie nicht nur Ihre Wohnung sondern auch die natürlich belüftete Tiefgarage in Massivbauweise. Hier wurden mehr als 30 Stellplätze untergebracht und ein Kellerabteil steht ebenfalls für jede Wohneinheit zur Verfügung.

Wir stellen Ihnen hier eine traumhafte Wohnung im 1. Obergeschoss vor, welche ab Mai 2024 von Ihnen bezogen werden kann. Für Sie inklusive ist eine moderne Einbauküche. Die Wohneinheit verfügt außerdem über Fußbodenheizung, Echtholzparkett, bodentiefe Fenster sowie über ein Designbad mit Wanne und Dusche. Zusätzlich lädt eine großzügige Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne zum entspannen ein. Alle Fenster- und Fenstertüranlagen wurden als Sicht- und Sonnenschutz mit außenliegenden seilgeführten Aluminium-Raffstores ausgestattet. Der Außenbereich lädt mit der liebevoll angelegten, gartenähnlichen Fläche zum erholen ein.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 90 Euro/Monat extra angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Gelegenheit so modern und in unmittelbarer Stadtnähe zu wohnen. Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,6 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 18.10.2031