Etagenwohnung in Duisburg-Dellviertel
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dellviertel in Duisburg
Wallstrasse
Duisburg, Dellviertel
Duisburg, Dellviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 730 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 77.8 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 34632796
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 77.80 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.5.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 730 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 9,38 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 170,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Ab sofort (oder 1.05.24)können Sie diese Wohnung im ersten Stock beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach umfangreicher Sanierung 2020.
Die Wohnung ist im November 2023 nach Auszug nochmals fachmännisch neu gestrichen worden.
Im April 2024 wird eine neue, moderne Einbauküche aus dem Hause Nolte eingebaut, die keine Wünsche offen läßt..
In den zwei schönen, hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (Juli 2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur/Diele: ca. 6.7 m2
Bad: ca 4.8 m2
Schlafen: ca. 16.0 m2
Küche: ca. 9.4 m2
Kammer (Küche): ca. 0.5 m2
Wohnen: ca. 31.8 m2
Balkon/Veranda: ca. 8.6 m2 (50% Anrechnung von 17.2 m2 Gesamtfläche)
Gesamtfläche ca. 77.8 m2
Kellerabteil: ca. 4 m2
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach umfangreicher Sanierung 2020.
Die Wohnung ist im November 2023 nach Auszug nochmals fachmännisch neu gestrichen worden.
Im April 2024 wird eine neue, moderne Einbauküche aus dem Hause Nolte eingebaut, die keine Wünsche offen läßt..
In den zwei schönen, hellen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (Juli 2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.
Flur/Diele: ca. 6.7 m2
Bad: ca 4.8 m2
Schlafen: ca. 16.0 m2
Küche: ca. 9.4 m2
Kammer (Küche): ca. 0.5 m2
Wohnen: ca. 31.8 m2
Balkon/Veranda: ca. 8.6 m2 (50% Anrechnung von 17.2 m2 Gesamtfläche)
Gesamtfläche ca. 77.8 m2
Kellerabteil: ca. 4 m2
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Lage
WallstrasseDuisburg
Duisburg Dellviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,27 €/m² in Duisburg - Dellviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 7,84 €/m².
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