Etagenwohnung in Hannover-Bult

Zur Vermietung steht eine ca. 35 m² große 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten, die sich ideal für z. B. Singles und Berufspendler eignen.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohn-/ Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- isolierverglaste Fenster
- gepflegte Küchenzeile
- Badezimmer mit Duschbadewanne
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kellerraum

Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.06.2024
- Nebenkosten: 100,-- EUR, inkl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten


Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Bult. Umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in den Stadtteilen Bult und Südstadt sowie im Zentrum von Hannover vorhanden (ca. 3 km bis in die Innenstadt). Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die landschaftlich reizvollen Grünflächen der alten Pferderennbahn (nur ca. 450 m entfernt) und der dahinter liegende Stadtwald Eilenriede. Bus-, Straßen- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über den Bischofsholer Damm und die Bundesstraßen B3, B65 gewährleistet.