Etagenwohnung in Darmstadt

Das neue Mehrfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Osten Darmstadt zwischen Matildenhöhe, Rosenhöhe, Woogsviertel und Edelsteinviertel. Von diesem Standort sind die schönsten Baudenkmäler der Stadt wie Hochzeitsturm nicht einmal fünf Gehminuten entfernt, zum Löwentor sind es nur zwei Minuten. In circa zehn Minuten erreicht man zu Fuss den Naturbadesee Woog und das Jugendstilbad. Fußläufig finden sich nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs; ebenso bequem erreicht man den Bahnhof (20 Minuten bis nach Frankfurt) und die Autobahn (Flughafen ist rund 30 km entfernt). Bis zum Zentrum und den Technischen Universität läuft man etwa eine Viertelstunde.


Bei dem neu erbauten Wohnhaus handelt es sich um ein sog. Energiesparhaus 55. Das Gebäude entspricht somit einem der besten Energiestandards und verbraucht somit 55 Prozent weniger Energie. Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch moderne Dämmtechnik und eine Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher aus. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, einem Batteriespeicher im Keller und einer Luft-Wärmepumpe ist man mit einer KFW 55 Wohnung weitestgehend autark von einer externen Strom- und Gasversorgung. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler, so dass der private Verbrauch in der Nebenkostenrechnung dargestellt wird.


Ausstattung
- bodentiefen 3-fach isolierverglaste Aluminiumfenster
- sehr hochwertige Einbauküche
- Parkett
- Automatische Jalousien bzw. Rollläden
- Fußbodenheizung
- ein großzügigen Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Breitband-Multimedia-Anschluss für Internet, TV und Telefon
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum


Ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandener Wallbox (E-mobilität) muss dazu gemietet werden (125€). Für diese Wohnung ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen. Nichtraucherwohnung und keine Tierhaltung.