Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Das solide Rotklinkerwohngebäude aus dem Jahr 1958 beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen und wurde in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Vollkeller errichtet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Anschluss 2021), die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung hat einen großzügigen vor dem Wohnzimmer zu begehenden Balkon.

Die Wohnung wurde vollständig saniert. Sie umfasst 2 Zimmer, einen großen hellen Flur mit Einbauschrank, eine große Wohnküche mit Einbaugeräten inkl Geschirrspüler und Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit einer großen hochwertigen Ankleide, ein luxuriöses Vollbad mit gr. Dusche sowie Badwanne sowie einen großzügigen wertigen Balkon mit 4,7 qm. Zum Sanierungsumfang gehörten folgende Arbeiten: Erneuerung der gesamten elektrischen Anlage mit Einbau des modernen und eleganten Schalterprogramms Gira E2 in weiß. Verspachtelung und Streichen von Wänden und Decken wobei die Decken in weiß und die Wände in Farbton „Ammonite“ von Farrow & Ball gestrichen wurden.

Das Bad ist mit großformatigen edlen Feinsteinzeugfliesen versehen. Die Sanitärobjekte aus Italien sind von hoher Qualität und bestem Design. Hervorzugeben sind noch der Einbau von Regenduschen mit Ablaufrinnen, Fußbodenerwärmungen, Radio mit Lautsprechern in den Decken, Downlights und verchromte Handtuchheizkörper.

In der Wohnung wurde ferner hochwertiger Eichendielenfertigparkett eingebaut sowie Tischlerarbeiten wie Heizkörperverkleidungen, neue 2,20 m hohe Zimmertüren mit Tectux-Bändern sowie Türstopper und Fenster- und Türgriffe in Bronze eingebaut. Die flachen Kompaktheizkörper sind in Wandfarbe lackiert und im Flur mit Holzverkleidungen versehen. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer weißen edlen Einbauküche mit
Waschmaschine und Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestatte