Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Ruhig und doch zentral gelegene 2-Zimmer Endetagen Wohnung in gepflegtem 9-Parteien Haus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und ist umgeben von ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl, und einzelne Dachschrägen verbreiten Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde in 2021 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. für 2024/2025 ist die energetische Sanierung des Gebäudes geplant, wovon insbesondere diese Wohnung massgeblich profitieren wird.

Die hochwertig renovierte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sehr großzügigen Balkon. Dieser lädt rückwärtig gelegen zum Erholen ein, wo das Grundstück mit eingewachsenem Baumbestand umgeben ist.

An den großzügigen Flur, der Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum bietet, schliesst die Küche an. Die hochwertige Einbauküche bietet Raum für eine Wasch und Spülmaschine, verfügt über ein Ceran-Kochfeld, Spüle und Oberschrank.

Auch das vollständig sanierte, modern ausgestattete Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Dusche mit Duschkabine, Rainshower-Dusche und einer besonders großzügigen Badewanne. Großformatige Fliesen geben dem Badezimmer einen stilvollen, modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen, und Badmöbel verbaut.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden alle Wände aufwändig feingeschliffen und fein verputzt. In der gesamten Wohnung wurden neue, zeitlos elegante Heizkörper in glatter Optik installiert und dabei alle Heizungsleitungen unter Putz verlegt.
Der Boden in Holzoptik wurde von Grund auf erneuert. Alle Türen wurden feingeschliffen und hochglanzlackiert, neue Milchglasscheiben sorgen überall für natürliche Helligkeit. Die ebenfalls hochglanzlackierten Tür- und Fensterrahmen sowie die neu verlegten Fußleisten runden das Bild ab.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche. Ein Stellplatz kann für 43€ pro Monat dazugemietet werden.

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.