Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Die Fotos sind von meinem eigenen Einzug in 02-2019 und zeigen eine optimal geschnittene Wohnung. Vom Flur gehen die drei Zimmer, sowie Küche und Badezimmer ab. Die Küche wurde mit zwei neuen Küchenzeile (inkl. Platz für Waschmaschine und Spülmaschine) ausgestattet und das Regal zum Vorratsschrank umgebaut. Das Fenster im Bad wurde durch ein neues Velux Kunststofffenster ersetzt. der Toilettendeckel und die Holzregale wurden ebenfalls ersetzt.

Aufgrund der leichten Schrägen liegt die offizielle Quadratmeteranzahl bei 53m², jedoch bietet die Wohnung deutlich mehr Platz. Zusätzlich befindet sich direkt über der Wohnung ein Dachbodenabteil mit weiterem Stauraum (Eingang direkt gegenüber zur Wohnungstür).

In einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr (Wendehammer) gelegen und über den Bäumen, sowie umliegenden Dächern bietet die Wohnung viel Sonnenlicht und Ruhe.

Fußläufig befinden sich die U2 (Christuskirche), U3 (Hoheluftbrücke), sowie die Busse 20/25er (Goebenstraße), 4er (Kaifu) und 5er (Hoheluftchaussee).

Der angrenzende Eppendorfer Weg ist mit Cafés, Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten gesäumt und die Kaifu Lodge, das Elbgym und das Meridian Spa sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zum Isebekkanal mit Wasserzugang sind es nur wenige Meter (Stichwort "SUP").

Aktuell kostet die Wohnung 652,06€ kalt (bereits inkl. Erhöhung zum 01.04.2024). Zusätzlich fallen 205€ Nebenkosten an (Warmmiete 857,06€).

Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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