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Erdgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim

***Tolle 2-Zimmerwohnung ruhig gelegen mit Vinylboden und Balkon***

Lothsfeldstr.
47229 Duisburg, Friemersheim
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Kaltmiete
445 €
Zimmer
2
Fläche
48.89 m²
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Objekt-ID: 34697277

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.89 m²
Frei ab: 01.08.24
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 445 €
Nebenkosten: 199 €
Gesamtmiete: 644 €
Preis/m²: 9,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Vinyl
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

- Balkon
- Vinylboden
- Wände und Decken tapeziert und gestrichen
- modernisiertes Duschbad
Wir bieten Ihnen eine renovierte 2-Zimmerwohnung in idyllisch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Rheinaue Friemersheim und ist ruhig gelegen. Das Objekt wurde in diesem Jahr umfangreich modernisiert. Bei einem neuen Anstrich der Fassade angefangen, bis hin zu 3-fach-Iso-Fenstern und Balkonanbau ergibt sich nun ein sehr schönes Erscheinungsbild. Die Hauseingänge, sowie die Treppenhäuser wurden im Rahmen der Modernisierung ebenfalls neu gestaltet und aufgewertet. Die in 2017 umfassend ausgeführten Renovierungsarbeiten in der Wohnung sorgen dafür, dass Sie sich als neuer Mieter direkt wohl fühlen werden. Sie verfügt über ein Schlaf-, ein Wohnzimmer, ein kleines Duschbad mit Tageslicht sowie über eine Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wurde moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Lage

Lothsfeldstr.
47229 Duisburg
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Duisburg Friemersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,27 €/m² in Duisburg - Friemersheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 7,84 €/m².

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