Etagenwohnung in Hannover-List

4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m2 und liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten und steig modernisierten ca. 1895 in massiver Bauweise erstellten Altbauhaus mit insgesamt 9 Wohnheimen und einer Gewerbeeinheit in Erdgeschoss.
Besonders Highlight dieser Wohnung ist der helle Wohn- Essbereich mit ca. 25 m2, echtem Stuck an der Decke unf tollem Blick ins zentrum der List. Weiter verfügt die Wohnung über eine gut geschnittene Küche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Duschwanne, sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro. Die Deckenhöhe der Räumlichkeiten beträgt ca 3,30 Meter und Bietet in Verbindung mit den hohen Fenstern den besonderen Charme eine Altbauwohnung.
zur Wohnung gehört ein gut nutzbarer Kellerraum.
Die Wohnung ist vollständig saniert. Die neue sparsame Gasheizung ist installiert. Die Elektrik ist überprüft und modernisiert. Die Küche ist neue.
Die ganze Modernisierungen sollen bis zu 50% Gasverbrauch einsparen.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hannover-List. Der Stadtteil List zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Hannover. Die Nähe zur Innenstadt, sowie der angrenzende Stadtwald“Eilenriede“, als grüne Lunge des Gebietes, machen den Stadtteil so beliebt.
Sie erreichen sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und unzählige gastronomische Betriebe befindensich direkt vor der Haustür.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca 7 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Die U-Bahn Haltestelle Liester Platz liegt lediglich ca.150 Meter entfernt und bringt Sie direkt in die Innenstadt von Hannover

Sonstiges:
Keine gewerbliche Nutzung der Wohnung!
Mietsicherung: 3 Monatskaltmieten
Vermietung von Privat, daher keine Maklerkosten.
Die Wohnung ist für 4 max. 5 Personen geeignet.
Haustierhaltung nach Absprache.

Bei Interesse einer Anmietung übersenden Sie bitte eine aussagekräftige Kurzbewerbung.
Bitte nennen Sie die vollständigen Namen und das Alter der einziehenden Personen. Teilen Sie mit, was Sie beruflich ausüben, wie die Wohnung finanziert wird und usw.
Nur seriöse Anfragen werden beantwortet.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.

Ich versuche, jede Anfrage zu beantworten, es kann aber vorkommen, dass aufgrund der Vielzahl der Anfragen die Antwort nicht zeitnah erfolgen kann bzw. dass Sie nicht dem o.g. Portfolio entsprechen und keine Antwort erhalten.