Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

+++Ab Februar 2023 oder später+++

Die Vermieter möchten

KEINE LEHRER:INNEN UND JURIST:INNEN
KEINE HAUSTIERE
KEINE KLEINEN KINDER ("da die Wohnung platzmäßig nicht für Kinder geeignet ist und es keinen Spielplatz gibt")

Das ist NICHT unsere Meinung, aber die Vermieter entscheiden nunmal...

Solange die Anzeige online ist, suchen wir noch unser Match!

Bitte lest die Anzeige bis zum Ende!
Bitte schreibt nur, wenn alles passt!
Andere Anfragen werden wir ignorieren müssen!


Tolle Nebenstraße ganz in der Nähe des Winterhuder Marktplatzes, des Stadtparks, des Planetariums

- Modernisierter Altbau
- 3,5 Zimmer
- 101 m2
- Dielenboden im Flur und den 3,5 Zimmern, in der Küche Vinyl
- großer Flur mit abgehängter Decke und Spotstrahlern, groß genug für einen Schrank z.B.
- Küche bietet Platz für Sitzecke und z.B. ein Buffet oder eine Vitrine, EBK mit Kühlschrank gehört zur Wohnung dazu

Von der Küche geht eine praktische Speisekammer mit kleinem Fenster ab, von der Küche aus gelangt man auch auf den großen Balkon zum ruhigen Hinterhof mit Blick in den Stadtpark

- Bad:
Fenster und Badewanne
neue Hängetoilette 03/2022
Spiegelschrank mit Licht, Waschbecken mit 2 großen Schubladen darunter sowie ein eingebautes Regal hinter der Tür gehören zur Wohnung dazu!

- 2 Zimmer durch Durchbruch verbunden ohne Tür

- 3 Zimmer je ca. 20 m², 1/2 Zimmer ca. 8 m² (4,5 m x 1,7 m)
- Flur ca. 11 m2, Küche ca. 12 m2, Bad ca. 7 m2, Balkon ca. 6 m2, Speisekammer ca. 1 m2

- eigener Kellerraum

- alle 3,5 Zimmer können vom Flur betreten werden, keine Tür in der Küche und im Wohnzimmer

Nette Nachbarn, ruhiges Haus und Umgebung

Gutes "Hausmeister-Team", das den Garten und die Wohnanlage top in Schuss hält und auch schnell zur Stelle ist, wenn man es braucht.

Nette, private Vermieter, die einem Wohnungstausch grundsätzlich zugestimmt haben, die Miete wird NICHT erhöht (das habe ich schwarz auf weiß).

Warmmiete € 1.700/Monat (inkl. Treppenhausreinigung und Wasser!)
Fahrradkeller € 7/Monat pro Fahrrad (optional)
Tiefgaragenstellplatz € 150/Monat (optional)

Zu unserer Warmmiete von € 1.700 (Kaltmiete € 1.450 wurde in 5 Jahren noch nie erhöht) kommen noch Strom, Internet, GEZ, ggf. Garage und/oder Stellplatz dazu.

Unsere Waschmaschine steht im dafür vorgesehenen Wäschekeller, da im Bad kein Platz ist dafür und wir in der Küche nicht auf einen Geschirrspüler verzichten wollen.

Grundriss nicht maßstabsgetreu, dient nur zur Übersicht!!!

Wir suchen:

Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, Barmbek-Süd, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft, Schanze, St. Pauli, Altona, Ottensen, Neustadt (bitte keine anderen Stadteile, sorry!)

1.-3. OG, wenn höher, dann bitte nur mit Fahrstuhl, kein EG oder Hochpaterre
ab 2,5 Zimmer, ab 65 m² (bitte nicht kleiner!)

BITTE NUR MIT Balkon/Loggia
WÄRE TOLL: Altbau mit hohen Decken, Badewanne, EBK, Dielen oder Parkett, Stellplatz oder Garage

UMZUG ERST AB Februar 2023, gern auch später.

Ich denke, wir haben gute und viele Fotos eingestellt und die Wohnung auch bestmöglich beschrieben.
Wir würden uns freuen, wenn eure Nachricht ähnlich detailliert wäre.
Das spart allen Beteiligten Zeit und Mühe. Vielen Dank!