Etagenwohnung in Nürnberg

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2.OG eines
sanierten 9 Parteien Wohnhauses Baujahr 1900 in Nürnberg Gostenhof, Bärenschanzstraße 119 / Ecke Sielstraße mit Blick auf den gegenüber befindlichen alten Kastanienbestand.

Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer

Achtung es handelt sich um bewohnte Fotos, die Wohnung wird nun leer, wird gerade frisch gestrichen, die Böden abgeschliffen und alles neu silikoniert.

Schon vor einigen Jahren wurde in das Haus nachträglich ein Aufzug eingebaut. Bereits im Jahr 2002 wurden moderne, große Stahl-Balkone zum ruhigen Innenhof errichtet.
Alle Steig- und Elektroleitungen sind modernisiert und unter Putz gelegt
Die Wände sind energiesparend mit Rigips verkleidet sowie die Decke auf 3m Raumhöhe abgehangen. Alle Fenster und die Balkontüren sind aus schallgedämmten Kunststoffisolierglas.
Die Fußböden in Wohn-, Schlaf-, Arbeits- bzw. Kinderbereich sowie
der Essbereich in der geräumigen Küche sind mit Echtholzdielen
versehen. Der Kochbereich, sowie das Gäste WC mit Carraramarmor.
Der Boden in Flur, Bad und Abstellkammer wurde durch einen
hochbelastbaren Industriebodenbelag aufgewertet.
Im Tageslichtbad mit 2 großen Fenstern gibt es eine Eckbadewanne mit Whirlpool, eine Echtglaseckdusche sowie eine
zusätzliche Toilette. Ein Anschluß für Waschmaschine bzw. Trockner sind vorhanden.
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste WC.
Im Schlafbereich wurden Teile des original Gebälks freigelegt.
Das große Wohnzimmer wurde durch ein Podest räumlich aufgeteilt. Die kleine auf Teilen der Fotos sichtbaren Dekomauer wurde entfernt.
In der Küche schaffen der original Jura-Schiefer und die Granit-
Kochstellenrückwand einen harmonischen Kontrast zu jeder Einbauküche. Ein zusätzlicher Anschluß für eine versteckte
Waschmaschine ist integriert. Zwei Doppeltüren führen von hier aus
zum Südbalkon. Ein Kaminofen ergänzt diesen Raum für Gemütlichkeit. Ausserdem wurde eine Glasschiebetüre nachgerüstet.