Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Weiherfeld-Dammerstock
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- Kaltmiete
- 521,79 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35.3 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34714680
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 35.30 m² |
Frei ab: | 01.08.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 88,21 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 14,78 € |
Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 34,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das Gebäude im Falkenweg 69, 69a-f ist Teil der Mustersiedlung Dammerstock, die ab 1929 entstand. Das Objekt schließt an die als Kulturdenkmal eingetragene Reihenhauszeile von Walter Gropius an und steht daher unter Ensembleschutz. Gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern, der TU Darmstadt und dem KIT, haben wir im Rahmen eines Forschungsprojekts einen unkonventionellen Modernisierungsansatz entwickelt und eine integrative energetische Sanierungsstrategie erarbeitet.
Dabei steht für uns die Verantwortung für den Erhalt der schützenswerten Bausubstanz in Verbindung mit den Anforderungen an den Klimaschutz und die Schaffung zeitgemäßer Wohntypologien im Mittelpunkt unseres Handelns. Im beliebten Stadtteil entstehen eine Ein-Zimmer-Wohnung, fünf Vier- und eine Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist per Außentreppe über den eigenen Hauseingang erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein ca. 28 m² Koch-/Ess-/Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang zur ca. 6 m² großen Ost-Terrasse mit Gartenblick. Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Zu der Häuserzeile mit insgesamt 7 Einheiten gehören ein großer Gemeinschaftsgarten und jeweils ein großer Kellerraum.
Dabei steht für uns die Verantwortung für den Erhalt der schützenswerten Bausubstanz in Verbindung mit den Anforderungen an den Klimaschutz und die Schaffung zeitgemäßer Wohntypologien im Mittelpunkt unseres Handelns. Im beliebten Stadtteil entstehen eine Ein-Zimmer-Wohnung, fünf Vier- und eine Fünf-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist per Außentreppe über den eigenen Hauseingang erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein ca. 28 m² Koch-/Ess-/Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang zur ca. 6 m² großen Ost-Terrasse mit Gartenblick. Zudem verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Zu der Häuserzeile mit insgesamt 7 Einheiten gehören ein großer Gemeinschaftsgarten und jeweils ein großer Kellerraum.
Lage
Falkenweg76199 Karlsruhe
Karlsruhe Weiherfeld-Dammerstock
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,21 €/m² in Karlsruhe - Weiherfeld-Dammerstock. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 13,83 €/m².
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