Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Maxfeld

Kaltmiete inklusive Stellplatz: 500€
Nebenkosten: 186€



!!! Die Wohnung, insbesondere der Teppichboden ist eigentlich renovierungsbedürftig !!!


Da ich dazu momentan wenig Zeit habe, vermiete ich die Wohnung erstmal so. Ich habe die Wohnung in gleichem Zustand 1,5 Jahre aus beruflichen Zwecken bewohnt. Es wäre möglich den Teppichboden zu reinigen. Dies wurde mir damals beim Kauf angeboten, ich lehnte aber ab, weil ich in naher Zukunft dort Fließenboden einbauen möchte.

Die Küche ist ebenfalls in keinem guten Zustand, aber nutzbar.

Die Wände wurden weiß gestrichen und sind sauber.

Der Zustand des Badezimmers ist in Ordnung.


Jetzt zu den guten Seiten der Wohnung:

Perfekte und ruhige Lage in schöner Wohngegend in Maxfeld in direkter Umgebung zur Ubahnstation Maxfeld. Schöne große Fenster, die viel Licht geben und dank der hohen Mauer auf der anderen Seite auch viel Privatsphäre bieten. Schöne Terrasse in den sonnigen Süden mit Zugang zum Garten.

Fußbodenheizung funktiert einwandfrei muss aber altmodisch wie ein Heizkörper auf und abgedreht werden. Ich habe dort 2 Winter verbracht ohne zu heizen, war kein Problem. Ich habe mich dort allerdings nur beruflich aufgehalten.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Am liebsten würde ich die Wohnung teilmöbliert vermieten.

Zur Möblierung gehört ein neuer Samsung TV, der an der Wand installiert ist und ein 1,60m Bett mit neuer, hochwertiger Matratze. Desweiteren zählt die Küche zur Möblierung.

In naher Zukunft wäre geplant die Wohnung zu renovieren. Fließenboden verlegen, neue Küche und Bad sarnieren. Deshalb vermiete ich die Wohnung nur maximal 15 Monate. Kurzzeitmiete wäre ebenfalls möglich.