Sonstige in Aschaffenburg-Damm

Ich suche hier aufgrund einer dienstlichen Versetzung und einem abgeschlossenen 2 Jahres Vertrag aufgrund von Neubezug einen Nachmieter für eine Wohnung in Aschaffenburg in zentraler Lage hinter dem Hbf.
Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Dieser Neubau aus dem Jahre 2023 war für uns Ersbezug, daher ist die Wohnung als neuwertig zu betrachten.
Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche in einer großen Wohnküche. Die Küche ist mit Spülmaschine, Spüle, Herd und Backofen ausgerüstet.
Ebenfalls besteht die Wohnung aus einem Flur in L-Form, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein fensterloser Abstellraum kann z.b. als Vorratskammer genutzt werden.
Die fußbodentiefen Fenster können mit elektrischen Rollläden vollständig geschlossen werden.
Ein Balkon rundet die Ausstattung ab.
Ein Aufzug bringt sie bequem und ebenerdig in den 2.Stock.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der trocken über den Lift erreicht werden kann, kann für 70€/Monat mit angemietet werden. Hausmeisterservice und Reinigung der Flure ist mit in den Nebenkosten enthalten. In den Fluren werden die Lampen per Bewegungsmelder eingeschaltet.
Mit dabei ist ein trockener und warmer Kellerraum, der mit einem Vorhängeschloss gesichert wird, welches mit dem Schlüssel für die Wohnung geöffnet werden kann. Auch der Müllraum wird mit dem Wohnungsschlüssel geöffnet.

Anforderungen der Hausverwaltung
mio-wohnen:

Eine Bedingung der Hausverwaltung gibt an, dass die Wohnung max 40% des Nettoeinkommens betragen darf.
3 Nettokaltmieten als Kaution müssen hinterlegt werden.