Erdgeschosswohnung in Hannover-Misburg-Nord

Es erwartet Sie eine schön geschnittene und sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Hannover Misburg-Nord. Die Wohnung im Erdgeschoss ist in 2019 grundsaniert und modernisiert worden und hat 69 m².
Das angenehme Umfeld und die hellen Räume vermitteln einen einladenden Eindruck. In Laufnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Banken, Schulen, Kindergärten, Friseure und Ärzte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover innerhalb von 25 min. Die nächste Haltestelle zum ÖPNV ist eine Gehminute entfernt.

Sie betreten die Wohnung über den Flur und erschließen damit die Küche, das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Das Arbeits-/ Kinderzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Alle Räume haben neue Fenster und elektrisch bedienbare hochwertige Außenjalousien (Ausnahme Gäste-WC). Die Küchen- als auch die Badezimmerjalousien lassen sich programmieren.
Die Böden im Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur sind mit Laminat in Holzoptik verlegt. In der Küche wurde ein farbneutraler Designboden aus Vinyl verlegt, der zu jedem Küchendekor passt. Die Küche hat an den seitlichen Stellflächen für Küchenmöbel einen weißen Fliesenspiegel. Die Böden der Bäder sind in Holzoptik gefliest. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine moderne Badewanne und Wand-WC sowie einem Waschtisch. Zudem besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und Wäschetrockner (Kondenstrockner) zu betreiben. Die in 2018 eingebaute Heizungsanlage versorgt ihre Wohnung mit Wärme. Die Warmwasserversorgung ist mit einem sparsamen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Die Nettokaltmiete beträgt 750 EUR. Die Betriebskosten sind bezogen auf einem Zweipersonenhaushalt mit 170,- EUR veranschlagt.
Die Bruttomiete beträgt: 920 EUR