Dachgeschosswohnung in Dresden-Leuben

Achtung: beachten Sie die Hinweise zur Übernahme der Möbel. Aufgrund der Wohnungsstruktur (es gibt 3 verschiedene Flächenangaben) und der Einbaumöbel, die gemietet werden müssen, gehen wir davon aus, dass Sie dies gelesen haben!

Die sehr schöne Dachgeschosswohnung verfügt über eine Klimaanlage in 4 Räumen, ein Bad mit Dusche und mit Whirlpool, und dem Charakter der Wohnung Rechnung tragende Einbaumöbel. Sie wird zunächst vollständig möbliert gezeigt und soll mit Einbaumöbeln, ggf. weiteren Möbeln (Absprache) vermietet werden.

Welche konkreten Möbel neben den Einbaumöbeln tatsächlich Teil des Mietvertrags sein werden, ist Verhandlungssache. Es besteht kein Rechtsanspruch. Grundsätzlich sollen möglichst viele Gegenstände vermietet werden, bestimmte Gegenstände möchten wir behalten.

Die Wohnung verfügt über einen voll funktionsfähigen Satellitenanschluss, mit der Möglichkeit, 4 Geräte anzuschließen
Bei Bedarf kann eine festumbaute Garage angemietet werden. Auf Wunsch kann diese mit Ladeinfrastruktur ausgestattet werden.

Zur Transparenz der Berechnung:
Die gemäß Flächenrichtlinie berechnete Fläche ist 111,45 m². Die Grundlage zur Berechnung der Nebenkosten ist 137,5 m² (131 m² nutzbare Fläche) Aufgrund der Galerie (nicht in der Richtlinie zur Flächenberechnung) und anderen Schrägflächen ist die Grundfläche und damit Stauraum noch beträchtlich größer.

Beträge pro Monat:
Kaltmiete: 8,05 € / m² 111,5 m2 = 897 € (bezogen auf 131 m² dann 6,85 € / m²)
NK: 2,75 € / m² 137,5 m2 = 378,00 €
Möbel: 200,00 €
Summe: 1.475,00 €

Optional: Garage (ohne Wallbox) 75,00 €
Optional: Garage (mit Wallbox) 100,00 €

Die Einrichtungsgegenstände können / sollen übernommen werden (Kauf oder Miete); Entsprechend der übernommen Möbel erhöht sich die Kaution. Wir behalten uns die Vermietung an den / die Mieter/in vor, der /die die meisten Möbel übernimmt!