Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbach

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der vierten Etage (OHNE Aufzug) eines gepflegten 14 Parteien Mehrfamilienhauses in einer absoluten ruhigen Lage in der Nähe des Unterbacher Sees.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1976 errichtet und fortan modernisiert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert.

Die Wohnung wäre ab sofort bezugsfrei.
Gesucht wird nach einem 1-2 Personen Haushalt mit regelmäßigen Einkommen.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Sonnenbalkon mit einem sehr schönen Ausblick in Richtung des Unterbacher-Sees. Im Flur ist eine Abstellkammer vorhanden und das Wannenbad verfügt über ein Fenster. Im Schlafzimmer sind Dachschrägen vorhanden, welche bei der Einrichtung aber weniger stören.

Die Wohnung wird mit der Einbauküche vermietet. Ein Abschlag ist hier nicht fällig.

Als Heizsystem wurde eine Öl-Zentral-Heizung eingebaut. Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Das Haus verfügt über Einzelgaragen. Aktuell sind hier jedoch alle vermietet und man kann sich auf eine Warteliste setzen lassen. Die Kosten lägen bei 80,- € pro Monat.

Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert inkl. Warmwasser 65,3 kWh/(m² x a)
Befeuerungsart Öl
Baujahr des Hauses: 1976