Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Die helle geräumige Altbauwohnung liegt im Stadtteil Flingern-Nord in der Hoffeldstraße und kann ab dem 16. Juni 2024 (eventuell auch früher) bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss), einen geräumigen Balkon (Südwestlage) und ein Kellerabteil. Das Wohn-/Esszimmer (ca. 25m²) bietet genügend Platz für einen Arbeitsbereich, der sich aber auch im ca. 17m² großen Schlafzimmer einrichten lässt. Vom Schafzimmer geht ein kleiner Raum ab, den man als Abstellraum oder als Kleiderraum nutzen kann. Küche und Schlafzimmer (mit Erkerfenster) haben morgens viel Licht; Wohn-/Esszimmer und Balkon von mittags bis abends. Die Deckenhöhe beträgt 3m, die Türen sind etwas kleiner als Standardmaße. Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.

Bedingung:
Küchenübernahme 4.200 EUR (inklusive aller Geräte: Spülmaschine, Kühlschrank, externes Gefrierfach, Herd, Abzugshaube, Ceranfeld von JUNKER); ein Vorratsschrank, Servierwagen, neue Badarmaturen, Plisseerollos (im Wohn-/Esszimmer) sind im Betrag inbegriffen. Anschlüsse für Wasser und Strom wurden professionell gelegt. Die Küche wurde vom Schreiner extra für die Räume eingepasst.

Der Vermieter benötigt folgende Dokumente:
- Mieterselbstauskunft
- Personalausweis (Kopie von beiden Seiten)
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vormieters

Hinweise:
- Es besteht ein 15-monatiger Kündigungsverzicht, d.h. Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
- Die künftige Miethöhe (Kaltmiete) beträgt 890 EUR, zzgl. Vorauszahlungen auf Heiz- und Betriebskosten (Betrag steht noch nicht fest, aber 280 EUR minimum)
Melden Sie sich bitte nur, wenn ernsthaftes Interesse and der Wohnung inklusive Küchenübernahme besteht!

Besichtigungstermine:
9. Mai (Feiertag) & 11.-12. Mai 2024 (Samstag/Sonntag); Uhrzeit nach Vereinbarung.