Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
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- Kaltmiete
- 1.080 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.03 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 34781589
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.03 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Frei ab: | 01.06.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 165 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 12,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Bio-Energie |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 17,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause!
Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne.
Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem mittels Elektrotor abgeschlossenem Grundstück ist für jede Wohnung jeweils ein PKW-Stellplatz angeordnet.
Der attraktive Zuschnitt der Wohnung ist Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung.
Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten.
Die umfängliche Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils - ist für jede Altersgruppe von Vorteil, auch befinden sich Universität, Behörden und Schulen in Gehweite.
Im Umfeld des Gebäudes werden aktuell mehrere Baulücken geschlossen und diverse, mehrgeschossige Neubauvorhaben fertiggestellt.
Mehrere medizinische- und Nahversorgungseinrichtungen unterschiedlichster Art sind fußläufig bzw. durch die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Reichweite.
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 90 m² ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Der moderne Grundriss mit halboffenem Wohn/Kochbereich wird Sie begeistern! Alle Räume verfügen über Datenverkabelung, pflegeleichten Designboden und Malervlies an den Wänden.
Ein freundliches Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche lässt Sie gut gelaunt in den Tag starten.
Ein überdachter und windgeschützter Balkon bietet angenehmen Platz an lauen Sommerabenden.
Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
Im nördlichen Stadtgebiet Magdeburgs und unmittelbarer Umgebung zur Otto-von-Guericke Universität steht dieses hochwertige, barrierefrei-nutzbare Neubauprojekt mit Blick ins Grüne.
Das Wohnkonzept umfasst 14 Eigentumswohnungen auf höchstem energetischem Niveau. Auf dem mittels Elektrotor abgeschlossenem Grundstück ist für jede Wohnung jeweils ein PKW-Stellplatz angeordnet.
Der attraktive Zuschnitt der Wohnung ist Ergebnis langjähriger Erfahrungen, verwirklichen wiederkehrende Interessentenwünsche und berücksichtigen bereits eine Vielzahl der modernsten Möglichkeiten bei der Innenausstattung.
Durch die Errichtung nach KFW-Standard 55 und Beheizung mit Luft-Wärmepumpen grenzen Sie sich von den derzeitigen Entwicklungen am Energiemarkt ab und profitieren von günstigen Nebenkosten.
Die umfängliche Infrastruktur und kurze Anbindung zur Lübecker Straße - der pulsierenden Lebensader des Stadtteils - ist für jede Altersgruppe von Vorteil, auch befinden sich Universität, Behörden und Schulen in Gehweite.
Im Umfeld des Gebäudes werden aktuell mehrere Baulücken geschlossen und diverse, mehrgeschossige Neubauvorhaben fertiggestellt.
Mehrere medizinische- und Nahversorgungseinrichtungen unterschiedlichster Art sind fußläufig bzw. durch die direkte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit zu erreichen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300 Metern Reichweite.
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 90 m² ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Der moderne Grundriss mit halboffenem Wohn/Kochbereich wird Sie begeistern! Alle Räume verfügen über Datenverkabelung, pflegeleichten Designboden und Malervlies an den Wänden.
Ein freundliches Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche lässt Sie gut gelaunt in den Tag starten.
Ein überdachter und windgeschützter Balkon bietet angenehmen Platz an lauen Sommerabenden.
Interessiert? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
Lage
Abendstraße39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,05 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,32 €/m².
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