Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Kaiserswerth

Hiermit bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte eines 2024 vollendeten Neubaus im beliebten Düsseldorfer Norden an. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und das Zusammenspiel vom historischen Charme Kaiserswerths mit der Eleganz modernen Wohnens zeugen von der Exklusivität dieser attraktiven Immobilie.

In direkter Umgebung finden Sie alles, was bei der Errichtung eines neuen Lebensmittelpunktes von Nöten ist. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Gastronomie, medizinische Versorgung und Bankfilialen oder auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Ob mit dem KFZ oder dem öffentlichen Nahverkehr – die Infrastruktur ist ideal und ermöglicht Ihnen schnelle und unkomplizierte Wege in die Düsseldorfer Innenstadt und zu den naheliegenden Ortschaften, während Sie dennoch die Geborgenheit des eher ruhig geprägten Stadtteils genießen können.

Ihr neues Zuhause setzt bereits aktuelle Maßstäbe durch ein Heizsystem mit Luftwärmepumpe, welches - natürliche Ressourcen schonend - die Räumlichkeiten in den kühleren Jahreszeiten mit behaglicher Wärme füllt. Aus der hochwertigen und energieeffizienten Bauweise, welche das energietechnische Anforderungsniveau unterschreitet, resultieren die hohen Einsparungen des Niedrigenergiehauses.

Die ca. 215 m² Wohnfläche dieser Immobilie sind wohl durchdacht und auf höchstem Standard gestaltet. Das Interieur besticht durch Fliesen- und Vinylboden in Holzoptik, welcher eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Entrée leitet Sie in das attraktive Raumkonzept des Hauses. Ein herzlicher Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen, die mit elektrischen Raffstoren versehen sind, sorgt für ein offenes Raumklima und steigert den Wohlfühlfaktor der Stätte Ihres neuen Lebensmittelpunktes. Der angrenzende Essbereich, verbunden mit einer separaten und mit modernen Elektrogeräten ausgestatteten Einbauküche, bildet das lebhafte Zentrum, das sich perfekt für gemeinsame und kostbare Momente mit Ihren Liebsten eignet. Nord-westlich betreten Sie den Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten, der Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung steht und sich über eine Treppe an der Seite des Hauses erreichen lässt.
Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen geschickt platzierten Abstellraum, der sich als Garderobe oder zur Unterbringung von Hausrat nutzen lässt.

Der großzügige Grundriss im ersten Obergeschoss, das Sie über die dunkel geflieste Treppe erreichen, umfasst neben zwei Schlafzimmern und einem offenen Zimmer, welches sich beispielhaft hervorragend als Ankleidezimmer anbietet, außerdem das sandfarben geflieste Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Der hohe Anspruch setzt sich im Dachgeschoss der Doppelhaushälfte fort, in dem sich ein Dusch-Badezimmer, ein Büro für Ihr Homeoffice und ein weiteres Schlafzimmer mit einem traumhaften Blick auf die Rheinauen Kaiserswerths befinden.

Im Gartengeschoss des Hauses liegt ein weiterer Wohnraum, aus dem Sie die Terrasse und den angrenzenden Garten betreten können. Die tiefe Fläche lädt ein zum Verweilen an entspannten Sommertagen mit der ganzen Familie.

Einfache Parkmöglichkeiten werden Ihnen durch einen KFZ-Stellplatz vor der Front des Hauses zur Verfügung gestellt, der sich bequem über die Einfahrt des Grundstücks erreichen lässt.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie wecken konnten, stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.