Dachgeschosswohnung in Cottbus-Schmellwitz

Das vermietete Altbauobjekt (2 weitere Wohnungen) mit der ab 01.08.2024 freiwerdenden DG-Wohnung liegt in verkehrsgünstiger aber dennoch beruhigter Zone nahe der Stadtmitte in unmittelbarer Nähe der Cottbuser Lutherkirche (SELK, kein Glockenspiel), drei Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle Bonnaskenplatz entfernt. Das Stadtzentrum (Stadthalle) und die BTU sind ggf. auch zu Fuß erreichbar. Das Objekt wurde 2011 teilsaniert. Drei kleine Zimmer mit Dachschrägen und teilweise Dachfenstern, sichtbaren Dachbalken, ein kleiner Flur, eine kleine Küche mit Gaupe und ein gefliestes Bad mit Gaupe, Badewanne, Dusche und WC bieten ein nicht alltägliches Wohnambiente. Die Wohnung ist mit SAT-TV, Telefon und LAN-Anschlüssen ausgestattet. Ein Zimmer kann zusätzlich zur Gas-Etagenheizung (Therme mit WW-Bereitung) durch einen kleinen einfachen Kamin beheizt werden. Ein Abstellraum direkt neben der Wohnung und ein Kellerraum können etwas eingeschränkt genutzt werden. Der Garten (ca. 600 m2) des Grundstückes ist jederzeit für die Hausbewohner zugänglich und kann besonders an warmen Sommerabenden für einen entspannten Tagesausklang sorgen. Ein PKW kann direkt vor dem Grundstück parken. Zum Abstellen eines Fahrrades dient ggf. eine vorhandene Garage. Haustiere können in Absprache gehalten werden. Die ab 1. August 2024 zu vermietende Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Daher sind derzeit keine Innenraumfotos verfügbar.