Terrassenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Die von uns angebotene Wohnung verteilt sich über das Erd- / und Gartengeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten, welches erst 2021 erbaut wurde. Bei der Erstellung des Gebäudes wurden nur hochwertigste Materialien verwendet, sowie modernste technische Einrichtungen und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.

Der Grundriss gliedert sich im Erdgeschoss in einen repräsentativen Eingangsbereich, wo sich ein Zimmer und ein Duschbad befinden. Über die Treppe gelangt man in das Gartengeschoss, wo sich der Lebensmittelpunkt der Wohnung befindet. Das Gartengeschoss ist zudem über einen weiteren, internen Eingang zu erreichen, wo sich der modern gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich eröffnet. Von hier aus gelangt man in die weiteren Zimmer und Bäder, sowie auf die große Terrasse und den Gartenbereich. Ebenso hier vorhanden sind ein praktischer Hauswirtschaftsraum und interner Abstellraum. Die drei Wohnräume ermöglichen durch ihre großen Glaselemente jeweils einen direkten Zugang zu der großzügig, umlaufend gestalteten Terrasse.

Der beigefügte Grundriss veranschaulicht die Raumaufteilung im Detail.

Die Wohnung wurde im Stil des Hauses modern und repräsentativ gestaltet und ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung biete eine Deckenhöhe von 2,80 Meter. Die Ausstattung bietet Eichenparkett in Fischgrätverlegung, bodentiefe Fensterelemente, einen modernen Gas- Kamin im Wohnbereich und wird exklusiven Ansprüchen gerecht. Die Küche bietet eine Kochinsel, ist mit einer beigegrauen Hochglanzfront von Siematic und einer schwarzen marmorierten Kunststeinarbeitsplatte gestaltet. Die technischen Geräte sind von Miele.

Das ansprechende Design setzt sich in den Bädern fort. Von den Walk-in Duschen, über die freistehende Mineralgusswanne bis zu den Armaturen klare Linien bis ins Detail. Die großformatigen Feinsteinzeug Fliesen wurden in einer zeitlosen und ansprechenden Farbe gewählt.

Eine Besichtigung dieser Wohnung kann einfach nur als empfehlenswert bezeichnet werden.

In dem Gebäude ist ein Fahrstuhl vorhanden, ein Außenstellplatz ist in der Miete enthalten.

Der abzuschliessende Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmiedauer von 12 Monaten und eine Indexmiete.

Die Übernahme ist nach Ansprache möglich.