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4er WG in Fürth-Oberfürberg

Zimmer mit eigener SÜD Terrasse in einer 4er WG in Top Lage von Fürth Oberfürberg ab 01. August frei!

Franz-Marc-Str.
90768 Fürth, Oberfürberg
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
4
Zimmergröße
21 m²
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Objekt-ID: 35213578

Objekttyp: 4er WG
Zimmer: 4
Zimmergröße: 21.00 m²
Frei ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 650 €
Preis/m²: 23,81 €
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Kaution: 1500 

Immobilie

Möbliert
Terrasse
Garten
Einbauküche
WG geeignet
Baujahr: 1986
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sehr große Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche 151 qm, provisionsfrei!

Zur Verfügung steht ab 01. August ein schönes, ca. 21qm Zimmer mit Terrassenanteil (Südterrasse).
Es ist das größte und beste Zimmer in der WG.
Die 3 übrigen Zimmer sind bereits vermietet an sehr liebe Mitbewohner.

Das Zimmer wird möbliert vermietet: Ausziehbares Schlafsofa, geräumiger Kleiderschrank, Wandheizkörper m. Spiegel, elektr. Fensterrolläden m. Fernbedienung, Sonnenmarkise, Zimmer Safe, LED Decken Spots usw.
Das Zimmer wird frisch gestrichen dem neuen Mieter übergeben!

Die Nebenkosten belaufen sich PRO Zimmer auf jeweils 150,00 Euro monatlich pauschal: Wasser, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer, Winterdienst, Müll, GEZ-Gebühr, WLAN, Festnetztelefon, Zimmer Safe, Hausmeisterdienst.
Dazu kommt nur noch Strom: 50,00 Euro.

In der Wohnung ist eine spezielle Anlage eingebaut, sodass in der gesamten Wohnung kalkfreies, „weiches“ Wasser aus sämtlichen Leitungen fließt (ganz besonders fürs tägliche Duschen & Haare Waschen optimal!). Außerdem beinhalten die Nebenkosten die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume durch eine Putzfrau.

Ausstattung: Wohnzimmer, Küche & Ess-Ecke, Bad (m. Dusche & Badewanne), Gäste-WC, Abstellräume, ein kleiner Garten, Fahrradstellplatz.
Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen, Herd, Wäschetrockner, Geschirrspülmaschine.

Villenlage im besten Stadtteil von Fürth (Main-Donau-Kanal & Stadtwald): ruhig und zugleich perfekte Anbindung.

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Lage

Franz-Marc-Str.
90768 Fürth
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