Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Wir vermieten ab Juni 2026 (Mai optional) unsere schöne teilmöblierte Wohnung im Leipziger Süden. 119 qm, großer Wohnraum mit Küche und Kamin, zwei abgetrennte Zimmer, hell, mit Oberlichtern, Eichenparkett, Linoleum in der Küche, Balkon, Fahrstuhl und Kamin. Die Stahlträger haben des ehemaligen Fabrikgebäudes haben wir freigelegt. Sehr ruhig in einem Hinterhof gelegen.

Die Eckdaten:
- 119 qm
- die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, die Möbel sind z.T. maßgefertigt
- Einbauküche mit voller Ausstattung (also auch Töpfe, Geschirr etc.)
- Südbalkon
- Fahrstuhl
- sehr ruhig in der obersten Etage (3. OG)
- zwei abgetrennte Zimmer
- 65 qm Wohnküche mit Kamin
- Bad mit Oberlicht
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss & zusätzlichem WC
- Keller
- Wiese/Garten im Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkplatz im Innenhof inkl.
- derzeit besteht ein Internetanschluss (Vodafone Kabel 100 Mbit/s, 40 € Monat), den wir kündigen oder überschreiben können

Mittendrin im quirligen Stadtteil Südvorstadt mit schönen Läden und nahe am Auwald gelegen, 20 Minuten mit dem Fahrrad zum Cospudener See.

Wir wünschen uns langfristige Mieter, die unsere Wohnung genießen und sorgsam mit ihr umgehen. Geeignet für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage schätzen.

Bei der Kontaktaufnahme wünschen wir uns eine Kurzvorstellung Ihrer Person(en) und Situation.

Teilweise Entnahme der Möbel bzw. der Küchenausstattung kann besprochen werden. Minimale Abweichungen zu den Fotos gibt es, etwa bei einigen Möbeln und bei den farbigen Wänden. Beispielsweise ist das bunte Wandbild des einstigen Kinderzimmers mittlerweile eine weiße Wand.

Die Nebenkosten lagen 2024 bei 390€/Monat.

Lage:
Ruhiger Hinterhof in Leipzigs Südvorstadt

Kaltmiete inkl. Parkplatz: 1.560 € (plus 380 € NK = 1.940 € Warmmiete)