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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Helle Endetage, hochwertige Ausstattung, Balkon, Keller, viele Extras, Pergolenviertel HH-Winterhude

22297 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
47.2 m²
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Objekt-ID: 35598859

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.20 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 2.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 27,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Wohnung kann direkt bezogen werden. Es entstehen keine Aufwände oder Kosten für einen Umzug, Möbelaufbau, Lampeninstallationen, Anmeldetätigkeiten oder sonstige Einrichtungsarbeiten, wie WLAN etc.

Bei der Warmmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusiver der hochwertigen Möblierung. Der Mieter braucht sich des Weiteren auch nicht um die üblichen Anmeldungen für Strom, WLAN, Kabel-TV (inkl. HD-Paket) zu kümmern. Alles ist bereits vorhanden. Die monatlichen Kosten dafür betragen 80 EUR.

Darüber hinaus gehört zum Vermietungspaket ein Reinigungsservice (14-tägig). Die monatliche Pauschalmiete inklusive aller Zusatzleistungen beträgt damit 1.750 EUR.

Sie beziehen somit eine voll ausgestattete Neubauwohnung in der Endetage mit freiem Blick vom Balkon auf den Innenhof in herrlicher Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung mit Fußbodenheizung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem per Fahrstuhl. Im Gebäude befindet sich ein Fahrradkeller mit direktem Zugang zur Veloroute sowie der Möglichkeit ein E-Bike aufzuladen. Darüber hinaus gehört ein ca. 6 qm großer Kellerraum mit Regalwänden zur Wohnung.
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Lage

22297 Hamburg
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Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,19 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,02 €/m².

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