Dachgeschosswohnung in Duisburg-Friemersheim

**Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 58 m²**

Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung mit viel Privatsphäre und Charakter suchen!

Wir bieten eine gemütliche, zuvor an einem Single vermietet mit **58 Quadratmetern** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses an. Die Wohnung befindet sich direkt unter dem Dach und ist voll möbliert – ideal für alle, die ab Oktober 2025 bezugsfertige Unterkunft suchen.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**
- **Schlafzimmer**, **Badezimmer**, **Flurbereich** und ein großzügiger **Wohnbereich mit offener Küche**.
- Im **Badezimmer** finden Sie einen hochwertigen **Granitboden** und zu **Decken hohen Fliesen** für einen modernen, edlen Look.
- Der gesamte **Wohnraum** ist mit **Parkettfußboden** ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Im **Wohnküchenbereich** gibt es eine stilvolle **Steinwan**, die den Raum optisch aufwertet. Darüber hinaus ist eine **Theke** vorhanden, welche ebenfalls mit **Steinwand** und **Granit** bestückt ist – ideal als zusätzlicher Ess- oder Arbeitsbereich.
- Ein **Kellerraum** gehört zur Wohnung.

**Stellplatz:** Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Kosten pro Stellplatz betragen **20 Euro**.

**Modernisiert und saniert:** Die Wohnung wurde **2015 komplett modernisiert und saniert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Einzige, was noch ergänzt werden müsste, ist eine Couch und ein Couchtisch.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne per **WhatsApp** unter folgender Rufnummer: **015771341476** für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!