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Etagenwohnung in Hamburg-Altona-Nord

Schicke Traumwohnung mit Ausblick und Balkon

22765 Hamburg, Altona-Nord
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
81.2 m²
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Objekt-ID: 35899539

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.20 m²
Etage: 4 von 6
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.450 €
Preis/m²: 24,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine eine wunderschöne helle 3 Zimmer Neubau Wohnung in der Mitte Altona mit Blick über den Quartierspark. Diese traumhafte voll möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist über einen Aufzug barrierefrei zugänglich. Alle Räume sind über einen geräumigen Flur zugänglich. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls verfügbar.

Durch eine Flügeltür gelangen Sie in den schönen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Das hochwertige Eichen - Parkett sowie die bodentiefen Fenster, welche für einen optimalen Lichteinfall sorgen, schaffen eine äußerst angenehme und warme Atmosphäre. Der geräumige, südwestlich ausgerichtete Balkon ist von hier ebenfalls zugänglich. Dieser rundet den Wohnbereich mit einem Ausblick in den attraktiv und modern gestalteten Innenhof perfekt ab. Die Küche und das Wohnzimmer ist durch eine praktische Trennwand geteilt, sodass Sie mehr Stellfläche für Ihre Einrichtung gewinnen.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt ebenso über bodentiefe Fenster. Diese bieten einen beeindruckenden Ausblick auf die denkmalgeschützte Kleiderkammer und einen wundervollen Weitblick ins Grüne. Mit nordöstlicher Ausrichtung ist auch bei heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima gesorgt.

Das moderne Wohlfühlbad verfügt über hochwertige und edle Sanitärobjekte und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einer Handtuchheizung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für eine wohlige Wärme, insbesondere in den Wintertagen.

Die Nebenkosten enthalten bereits die Vorrauszahlungen für Wasser, Heizung und Internet.
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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