Erdgeschosswohnung in Fürth-Poppenreuth
Espanstraße 98, 90765 Fürth
Espanstraße
90765 Fürth, Poppenreuth
90765 Fürth, Poppenreuth
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
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Objekt-ID: 35929304
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 980 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.160 € |
| Preis/m²: | 14,20 € |
| Mit Mietspiegel Fürth vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 27,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihre Erdgeschosswohnung mit schöner, großer Terrasse (Süd-West/ 22qm) in hervorragender Lage nahe dem Wiesengrund.
Die gehobene Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten kann bequem über die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl erreicht werden (barrierefrei zugänglich).
Im Untergeschoss befindet sich zudem Ihr eigenes, abschließbares Kellerabteil (ca. 6,5 qm), Ihr eigener Waschanschluss im Gemeinschaftsraum sowie der Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.
Die überwiegend bodentiefen Fenster bringen zudem viel Licht in Ihre Wohnung.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (in jedem Raum) bietet frische Luft und kann zusätzlich mit einem Pollenfilter ausgestattet werden. Die Wohnung ist daher auch bestens für Allergiker geeignet.
Das Solardach ist umweltfreundlich und kostensparend: es dient zur Warmwasseraufbereitung und als Heizungsunterstützung.
Mit Einbauküche. Bezug ab 01.08.2025.
Die gehobene Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten kann bequem über die Tiefgarage mit dem Fahrstuhl erreicht werden (barrierefrei zugänglich).
Im Untergeschoss befindet sich zudem Ihr eigenes, abschließbares Kellerabteil (ca. 6,5 qm), Ihr eigener Waschanschluss im Gemeinschaftsraum sowie der Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.
Die überwiegend bodentiefen Fenster bringen zudem viel Licht in Ihre Wohnung.
Die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung (in jedem Raum) bietet frische Luft und kann zusätzlich mit einem Pollenfilter ausgestattet werden. Die Wohnung ist daher auch bestens für Allergiker geeignet.
Das Solardach ist umweltfreundlich und kostensparend: es dient zur Warmwasseraufbereitung und als Heizungsunterstützung.
Mit Einbauküche. Bezug ab 01.08.2025.
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Lage
Espanstraße90765 Fürth
Fürth Poppenreuth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,80 €/m² in Fürth - Poppenreuth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,71 €/m².
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