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Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit franz. Balkon, Tageslichtbad + EBKüche

Friedenstraße
23554 Lübeck, St. Lorenz Nord
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
41 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35997712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 41.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

BITTE NUR ANFRAGEN:
- Von EINZELPERSONEN mit einem festen Einkommen
- OHNE Haustiere
- Bei Einverständnis mit dem 24-monatigen KÜNDIGUNGSAUSSCHLUSS

Die 41 qm Wohnung ist lichtdurchflutet, die hohen Fenster und Türen lassen viel Licht in alle Räume. Die helle Wohnung empfängt mit einem offenen, ca. 11 qm großen Eingangs- und Küchenbereich, in dem der Tresen der Küche zum Abstellen der Einkäufe oder zum gemütlichen Kaffeetrinken einlädt. Der Eingangsbereich vor der Küche kann wahlweise für eine Garderobe, eine weitere Sitzmöglichkeit oder zusätzliche Elektrogeräte genutzt werden.
Das ruhig nach hinten liegende, ca. 7 qm große Tageslicht-Bad besticht durch eine besonders hochwertige Ausstattung und Großzügigkeit. Das Bad begeistert mit seinen zeitlos weißen Badobjekten, der extra großen Dusche inklusive Glastrennwand und dem anthrazitfarbenen Granitboden.
Im vorderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Wohnräume. In dem ca. 13 qm großen Wohnzimmer sorgt eine bodentiefe Tür vor dem französischen Balkon für die Möglichkeit, diese komplett zu öffnen.
Durch das Wohnzimmer ist das ca. 10 qm große Schlafzimmer zu erreichen, das zurückgezogene Ruhe ermöglicht.

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses bietet besondere Helligkeit und einen Blick über die Stadt.

Das gesamte Haus ist in einem grundsanierten Zustand. Als klassische Altbau-Elemente konnten die Treppe sowie die Böden/ Fußleisten vor den Wohnungen erhalten und aufgearbeitet werden - ergänzt durch moderne Naturstein-Fliesen im Eingangsbereich.
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Lage

Friedenstraße
23554 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,36 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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