
Etagenwohnung in Nürnberg-Muggenhof
Neubau - 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36112978
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 70.00 m² |
Etage: | 1 von 5 |
Frei ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.250 € |
Nebenkosten: | 170 € |
Gesamtmiete: |
1.420 € |
Preis/m²: | 17,86 € |
Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 50,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Neubau - 2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche
Die barrierefreie Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung.
Der Wohnbereich ist komplett lichtdurchflutet mit eleganten Echtholz - Eiche Parkett ausgestattet und direktem Zugang zur Loggia.
Neben einem offenen Wohn-/Essbereich, dem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, Bad mit begehbarer Dusche und einem großen Eingangsbereich, gehören zur Wohnung ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglickeit eine Wallbox zu installieren.
Eine moderne hochwertige Markenküche von Nolte mit
4er Indunktionskochfeld, Soft- Close Funktion und
Kühl- Gefrierfach ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die energiesparende Fußbodenheizung ist separat in allen Räumen einzeln steuerbar.
Im Mietpreis inbegriffen ist der Reinigungsdienst inkl. Winterdienst durch eine Fachfirma.
Bezug ab sofort.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Mindestmietzeit 2 Jahre.
Anbei ein Video der Wohnung
https://youtu.be/CuUjIaZBD7c?si=S5WQ6IUaz-chbeaE
Die barrierefreie Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung.
Der Wohnbereich ist komplett lichtdurchflutet mit eleganten Echtholz - Eiche Parkett ausgestattet und direktem Zugang zur Loggia.
Neben einem offenen Wohn-/Essbereich, dem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, Bad mit begehbarer Dusche und einem großen Eingangsbereich, gehören zur Wohnung ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglickeit eine Wallbox zu installieren.
Eine moderne hochwertige Markenküche von Nolte mit
4er Indunktionskochfeld, Soft- Close Funktion und
Kühl- Gefrierfach ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die energiesparende Fußbodenheizung ist separat in allen Räumen einzeln steuerbar.
Im Mietpreis inbegriffen ist der Reinigungsdienst inkl. Winterdienst durch eine Fachfirma.
Bezug ab sofort.
Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Mindestmietzeit 2 Jahre.
Anbei ein Video der Wohnung
https://youtu.be/CuUjIaZBD7c?si=S5WQ6IUaz-chbeaE
Lage
Adolf-Braun-Straße90429 Nürnberg
Nürnberg Muggenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,91 €/m² in Nürnberg - Muggenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².
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