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Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheim-Angerhausen

Traumhafte 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme in Buchholz

Düsseldorfer Landstraße
47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36114668

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren besonderen Charme und den einmaligen Ausblick über die Dächer der Stadt.

Auf rund 95m² Wohnfläche bietet sie ein modernes und gemütliches Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles.


Highlights der Wohnung:

3,5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss – ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer nutzbar
Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht.

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann bei Bedarf übernommen werden.
Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Gemütliche Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre


Lage:
Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen und angenehmen zentralen Wohngegend in Duisburg Buchholz.

Diese Lage bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn.

Zudem liegt die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe für eine gute Anbindung nach Düsseldorf oder sonstige nahegelegene Städte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar Fußläufig zu erreichen


Sonstiges
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Staumöglichkeiten.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stromanschluss und Trocknungsmöglichkeit
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Lage

Düsseldorfer Landstraße
47249 Duisburg
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Duisburg Wanheim-Angerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Wanheim-Angerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,41 €/m².

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