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Etagenwohnung in Hamburg-Nienstedten

Moderne Wohnung mit Balkon und Garten in Top Elblage/Zwischenmiete 01.01. bis 30.04.2026 3-4 Monate

22609 Hamburg, Nienstedten
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36256493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 27,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Verfügbar zur Zwischenmiete 01.01.2026 bis 30.04.2026
3 bis 4 Monate möglich

2500 Euro im Monat inklusive aller Nebenkosten und Parken

Schlafzimmer: 16qm, sehr komfortables Bett/Matraze 160x200m, 40’ Smart TV, moderner Sessel mit Fussablage, Kommode und Kleiderstange

Wohnzimmer: 19qm, gemütliche Eckcouch, 2 Sitzer, 40’ Smart TV, Wohnzimmertisch aus Marmor, dirketer Balkon Zugang mit Blick auf den Garten, breiter
Durchgang zum Esszimmer der sich auch durch eine Gardiene schließen lässt

Esszimmer: 16qm, Massivholztisch und bequeme Stühle für 4 Personen, große Kommode

Büro/Gästezimmer/Kinderzimmer: 11qm, großer Schreibtisch mit 30’ Bildschirm/Tastatur/Maus, Klappsofa als Gästebett oder auch als Kinderzimmer mit Blick in den Garten

Badezimmer: 5qm, moderne Armaturen von Villaroy & Boch/Grohe, Badewanne/Dusche, beleuchteter großer Spiegel, Handtuchhalter

Küche: 10qm, Einbauküche, Abstellkammer, Hochtisch mit 3 Barhockern, Küchenutensilien, großer Kühl und Gefrierschrank, Revoblend Mixer, Toaster, Mikrowelle etc.

Flur: 7qm, Garderobe ,Kommode als Ablage, Sitzbank, Kronleuchter, ganzkörper Spiegel

Balkon: 8qm, neu renoviert, Sitzecke mit Tisch, Liege, Sichtschutz, Sonnensegel mit direktem Blick in den grünen Garten umgeben von Bäumen

- Parkplatz zur Wohnung direkt vor dem Haus

- riesiger Garten mit eigener BBQ Grill Ecke mit Tischen und Stühlen neben einem wunderschönen Quittenbaum

- Waschkeller mit Waschmaschiene und Trockenraum
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².

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