Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Südweststadt

Unter dem gesamten Dach eines sehr charaktervollen Jugendstil-Anwesens, das in zentrumsnaher Lage in gesuchter Rodgebietlage 1924 erbaut wurde, kommt diese gemütliche 5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.

Betritt man die Wohnung, die sich im 2. OG befindet, steht man zunächst unmittelbar in einem großzügigen Flur. Geradeaus weiter gelangt man in das Wohnzimmer mit charaktervollem halbrundem Erker.

Vier weitere Räume bieten die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Darüberhinaus steht den Mietern eine mit Einbauten ausgestattete Küche mit Herd/Backofen und Dunstabzug zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein sehr großes Bad wurde gerade neu ausgestattet mit einer großzügigen Dusche mit Glaskabine, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank. Das Wamrwasser wird hier elektrisch generiert und versorgt auch die Küche.

Eine separate bzw. Gästetoilette steht im Bereich der Wohnungseingangstür außerhalb des Wohnbereichs zur Verfügung. Auch diese wurde gerade erneuert.

Staumöglichkeiten gibt es in verschiedenen Einbauschränken zur Verfügung, auch ein Abstellraum bietet viel Platz für die alltäglichen Dinge des Lebens, die man aber nicht immer sehen möchte. Weitere Fläche sind im großzügigen Kellerraum zu finden.

Einen Balkon gibt es nicht, es darf jedoch die Gemeinschaftsterrasse im Zugangsbereich zum Anwesen mitbenutzt werden.

Auch eine Garage und einen Aufzug sucht man VERGEBENS..

Die Wohnung ist auch geeignet für eine Wohngemeinschaft mit EINEM Hauptmieter.

Die genannten Nebenkosten beinhalten Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, anteilig Hausstrom, Gebäudeversicherung, Gehwegreinigung und Grundsteuer.