
Etagenwohnung in Hamburg-Groß Flottbek
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchflutetem Dachstudio nahe Waitzstraße
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- Kaltmiete
- 2.800 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36480541
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 140.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.800 € |
Nebenkosten: | 400 € |
Gesamtmiete: |
3.200 € |
Preis/m²: | 20,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2017 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 39,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die noch relativ neuwertige Wohnung im 1. OG und im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses besticht durch eine gehobene Innenausstattung und die hellen Räume. Es gibt einen nach Südwesten ausgerichteten großen hellen Wohnraum mit offener Küche und einer angrenzenden Terrasse. Ebenfalls im 1. OG befinden sich zwei Schlafräume / Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein beeindruckendes lichtdurchflutetes Dachstudio mit eigenen Badezimmer, oben Grundfläche etwa 70 qm, wovon nur 30 qm bei der Wohnfläche eingerechnet werden. Dieser besondere Raum kann vielseitig als Wohnraum, als Wohn-/Schlafraum für Kinder und Jugendliche oder als Arbeitszimmer / Atelier genutzt werden.
Lage
Kaulbachstrasse22607 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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