Dachgeschosswohnung in Duisburg-Obermeiderich

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien / 4 von 6 Wohneigentümer) aus dem Baujahr 1976 und bietet eine moderne Ausstattung.

- Wohnfläche: 47,5 m²

- Zimmeranzahl: 2

- Bodenbeläge: Helles Holzlaminat in den Wohnräumen sorgt für eine freundliche und warme Atmosphäre.

- Küche: Separate Küche mit modernen, großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weiß gefliesten Küchenspiegel – ideal für Ihre individuellen Küchenmöbel.

- Badezimmer: saniert mit modernen, großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Fliesen an den Wänden

- Fenster: Zwei neue Velux Kunststoff-Klapp-Schwingfenster wurden montiert, die für viel Tageslicht, gute Dämmung und angenehme Belüftung sorgen.

- Keller: Gemeinsam nutzbarer Waschkeller mit getrennter Wasseruhr für genaue Abrechnung des Verbrauchs, inkl. eigenem abschließbaren Kellerraum

*Besondere Merkmale:*

- Gepflegtes Treppenhaus und ruhige Nachbarschaft.
- Blick ins Grüne trotz der zentralen Lage.
- Haustiere nach Absprache möglich.

*Sonstige Informationen:*
Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab dem 01.09.2025 für neue Bewohner zur Verfügung.

*Anforderungen an den Mieter*
Für die Anmietung wünschen wir uns eine gesicherte Einkommenssituation (z. B. durch Erwerbstätigkeit oder vergleichbare Nachweise) sowie eine positive Schufa-Auskunft.

*Kontakt:*
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!