Etagenwohnung in Aschaffenburg-Gailbach

Frühestens ab dem 1.7.2025 kann dieses 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus im kleinen Aschaffenburger Stadtteil Gailbach bezogen werden.

Drei großzügige und helle Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden sorgen für eine angenehme und helle Atmosphäre. Die Wohnung ist komplette mit hellgrauen Fliesen ausgelegt und wird gleichmäßig über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume werden automatisch belüftet und können separat temperiert werden.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und elektrischem Handtuchwärmer ausgestattet. Da die Wohnung am Hang liegt, kann sie vom Eingang aus auch barrierefrei über einen Aufzug erreicht werden.

Der Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und kann zum Spielen oder zur Erholung genutzt werden. Für alle Mieter ist ein Raum für das Aufstellen der Waschmaschinen und Wäschetrockner eingerichtet.

Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW im Doppelparker. Der Wagen sollte nicht schwerer als 2000 kg sein und in der Höhe die 1,55 m nicht überschreiten. Auf der Strassse ist ein Parken nur sehr erschwert möglich.

Separate Fahrradstellplätze sind in einem gesonderten Fahrradkeller untergebracht. Zur jeder Wohnung gehört ein abschließbarer eigener Kellerraum mit ca 10 qm und Stromversorgung.

Die Wohnung wird aus Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet. Sollten Sie eine eigene Küche mitbringen wollen, verzichten wir aus den Einbau einer Küche.

Der Energieausweis der Immobilie liegt selbstverständlich vor. Das Haus wurde 2020 erstmalig bezogen. Ist also "fast" ein Neubau.