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Etagenwohnung in Ludwigsburg

COZY LIVING LUDWIGSBURG-OSSWEIL

Mühlhäuserstraße
71640 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 36917946

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 19,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Mit sehr viel Geschmack und Sinn für schönes, wertiges Wohnen haben wir die ca. 62 m² große Wohnung in den letzten Monaten von Grund auf von Fachhandwerkern renovieren lassen und neu eingerichtet. Sie befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist zum Garten hin ausgerichtet, daher ist sie sehr ruhig gelegen.

Der sonnige, lichtdurchflutete Wohn – Essbereich mit Zugang zum Balkon verfügt über ein gemütliches Sofa mit Tisch, einen Smart-TV und einen Essplatz für bis zu vier Personen. Genießen Sie den Blick in die Umgebung oder laue Sommerabende auf dem überdachten Westbalkon.

Die neu eingebaute Einbauküche mit einem Geschirrspüler, Kühl - Gefrierschrank, Backofen, vierfach Kochfeld, einer Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster ist vollständig mit Kücheninventar ausgestattet und entspricht dem heutigen Niveau von stilvollem und praktischen Wohnen. Denn hier gibt es auch einen Putzschrank mit allen notwendigen Putzutensilien wie beispielsweise einem Staubsauger, Putzeimer etc.

Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine Toilette, einen Spiegelschrank, einen Waschtisch sowie eine Badewanne. Hier können Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannt in die Badewanne legen. Auch dieser Raum ist vollständig mit Badetüchern, Handtüchern, Keramikzahnputzbecher und Seifenspender etc. ausgestattet.

Im Schlafzimmer, welches im Skandinavischen Stil eingerichtet ist, befindet sich ein dreitüriger Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel und eine Doppelbett (1,80 x 2m).

Eine Waschmaschine sowie ein Trockner sind in der gemeinschaftlichen Waschküche zur alleinigen Nutzung.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein Highspeed-Internetanschluss sowie ein Außenstellplatz enthalten. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen eine extra Gebühr angemietet werden. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.
Es handelt sich hierbei um eine Nichtraucherobjekt, Haustiere sind nicht erlaubt.
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Lage

Mühlhäuserstraße
71640 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,75 €/m² in Ludwigsburg.

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