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Etagenwohnung in Hamburg-Neustadt

2,5 Zimmer-Wohnung - ABC-Straße - 1 Loggia - EBK - Hamburg Neustadt

ABC-Straße
20354 Hamburg, Neustadt
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Kaltmiete
2.020 €
Zimmer
2.5
Fläche
124.6 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37154953

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 124.60 m²
Etage: 4 von 6
Frei ab: 16.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.020 €
Nebenkosten: 870 €
Gesamtmiete: 2.890 €
Preis/m²: 16,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 4. Stock, die durch ihren Grundriss besticht und ab dem 16.06.2025 bezogen werden kann. Das Objekt bietet neben 2,5 Zimmern, davon ein gr. Schlafzimmer sowie ein riesiges Wohnzimmer, nicht nur ein Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ebenso ein kleines Zimmer was als Büro genutzt werden kann. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum und Fahrradraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Das besondere Etwas ist der Concierge im Eingangsportal (7/24).

ACHTUNG!
Durch einen technischen Fehler wird die Gesamtmiete falsch dargestellt:
Kaltmiete 2.020 Euro / BK 690 Euro / HZ 180 Euro = 2.890 Euro
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Lage

ABC-Straße
20354 Hamburg
Map

Hamburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Hamburg - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,22 €/m².

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