Etagenwohnung in Nürnberg-Eberhardshof

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Nürnberg bietet auf 63 m² ein modernes Wohnkonzept mit einer offenen und dennoch clever unterteilten Raumaufteilung. Hohe Decken (im Flur ca. 2,90 m, Rest ca. 2,70 m) verleihen der Wohnung eine großzügige Atmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort frei!

Ausstattung
• Wohn- und Essbereich mit besondere Küchensituation: Die halboffene Küche ist durch eine halbhohe Wand vom Essbereich getrennt, welcher wiederum offen in das Wohnzimmer übergeht – ideal für eine kommunikative Wohnatmosphäre

• Schlafzimmer: Ruhige Lage innerhalb der Wohnung
mit Teppichboden und separatem Abstellraum

• Badezimmer: Voll gefliest mit neuem Waschbecken, WC und Duscharmatur

• Flur: Zwei geräumige Abstellräume bieten viel
Stauraum

Besonderheiten
• Frisch sanierter Zustand

• Offenes Wohnkonzept mit besonderer Küchensituation

• Viel Stauraum durch drei Abstellräume

• Hohe Decken für ein großzügiges Wohngefühl

• Denkmalgeschützten Jugendstilhaus
mit stilvollen Erkern und Türmchen

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Anbindung in toller Lage schätzen!

Miete mit Staffelmiete:
Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Die Startmiete beträgt 715 € kalt. Die Miete erhöht sich gemäß Staffelmiete nach dem 1. vollen Jahr, laut Aufstellung. Alle Erhöhungen sind im Mietvertrag vorab festgelegt, sodass die Mietentwicklung für Sie als Mieter transparent und planbar bleibt.

Folgende Staffel ist für die ersten 3 Folgejahre vorgesehen, danach erfolgt keine Staffelanpassung mehr:
• 1. Jahr: 715 € Kaltmiete
• 2. Jahr: 745 € Kaltmiete
• 3. Jahr: 775 € Kaltmiete
• Ab 4. Jahr: 805 € Kaltmiete