Maisonette-Wohnung in Duisburg-Friemersheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Unterlagen vergeben. Hierzu zählen:

* Ausweiskopie
* Gehalts- oder Einkommensnachweise
* Nachweis über ausreichende Mittel für die Kaution
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft

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Exklusive Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter

Diese hochwertig modernisierte Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage auf besondere Weise.

Eckdaten

* Ca. 210 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* 7 Zimmer
* Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC
* 2 großzügige Balkone
* 2 große Stellplätze mit Platz für drei Fahrzeuge
* Genehmigung für eine Wallbox bereits vorhanden

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Ausstattung & Highlights

* Vollständig modernisiert im Jahr 2023
* Moderne Einbauküche mit stilvollem Design
* Hochwertig erneuertes Badezimmer und Gäste-WC
* Glatte Wände und maßgefertigte Einbauschränke
* Direkter Zugang von den eigenen Stellplätzen – echtes Haus-im-Haus-Gefühl
* Große Fensterfronten sorgen für helle, offene Räume
* Smart-Home-gesteuerte Jalousien für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz

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Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver und naturnaher Umgebung:

* Direkt gegenüber eines Naturschutzgebietes
* Zahlreiche Spazier- und Erholungswege unmittelbar vor der Tür
* Zwei Seen sind in wenigen Minuten erreichbar

Ideal für alle, die ruhiges und hochwertiges Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

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Möblierung

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Details hierzu erläutern wir gerne im Rahmen der Besichtigung.

Hinweis zu den Bildern:

Ein Teil der aktuell sichtbaren Möbel und Gegenstände ist privat und wird vor Übergabe teilweise ersetzt. Weitere Bilder des Wohnbereichs stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.

Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine