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Etagenwohnung in Duisburg-Wanheimerort

Gemütliches Appartement mit Wohnküche und sonnigen Balkon

Hultschiner Straße
47055 Duisburg, Wanheimerort
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Kaltmiete
429,36 €
Zimmer
1
Fläche
49.07 m²
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Objekt-ID: 37302712

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 49.07 m²
Etage: 2
Frei ab: 24.05.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 429,36 €
Nebenkosten: 171 €
Gesamtmiete: 600,36 €
Preis/m²: 8,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Wohnung liegt NICHT im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.


Über die Wohnküche gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Wohn/Schlafzimmer finden Sie ein weiß/anthrazit gefliestes Tageslichtbad mit einer Wanne vor. In der kompletten Wohnung wurde ein Design-Vinylbelag in Eiche-Optik verlegt, die Wände wurden mit Raufaser tapeziert.

Folgende Arbeiten werden vor der Vermietung noch durchgeführt:

- Streichen der Wände und Decken
- Reinigung
- Lackieren der Türen
- Türblatt Küche neu
- Erneuerung WC

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.




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Lage

Hultschiner Straße
47055 Duisburg
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Duisburg Wanheimerort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,72 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,30 €/m².

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