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Etagenwohnung in Nürnberg-Veilhof

Dachterrasse, Innenhf.4OG mit Lift, nahe WöhrderSee

Sophienstraße
90489 Nürnberg, Veilhof
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37308778

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 187 €
Gesamtmiete: 937 €
Preis/m²: 16,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Dachterrassenwohnung (mit Nachmittags-/Abendsonne), Innenhoflage, oberster Stock (4. OG) mit Lift, Weitblick, 5 Meter lange bodentiefe Fenster zur Dachterrasse hin. Dadurch wirkt komplette Wohnung hell und freundlich, da viel Tageslicht in die Wohnung gelangt.

Geplante Einbauküche von Küchenstudio wurde erst Anfang 2022 neu fachgerecht montiert. EBK ist im Mietpreis inklusive, d.h. weder Ablöse noch Mietzuschlag erforderlich. Waschmaschine kann bei Bedarf auch hinter einem Fach in der EBK angeschlossen und betrieben werden. Alternativ stünde im Keller Gemeinschaftswaschmaschine (gegen geringes Entgelt) zur Verfügung.

Echtholzparkettboden (kostete ca. 120-140 EUR /qm) wurde vor wenigen Jahren erst neu verlegt.
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Lage

Sophienstraße
90489 Nürnberg
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Nürnberg Veilhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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