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Etagenwohnung in Hannover-Mitte

Design trifft Lage – modernes Wohnen im Herzen Hannovers! Wohnen Am Klagesmarkt

30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
2
Fläche
67.7 m²
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Objekt-ID: 37309019

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.70 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.355 €
Preis/m²: 16,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 4. Obergeschoss – eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,70 m², die durch durchdachte Architektur und stilvolles Ambiente überzeugt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und lädt mit seinen klaren Linien und hellen Flächen zum Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung bietet viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist das Gartenzimmer – die moderne Alternative zum Balkon: mit offenen Fensterfronten, viel Licht und einem freien Blick ins Grüne genießen Sie hier echtes Outdoor-Feeling, auch wenn das Wetter mal nicht mitspielt. Ob als Leseecke, kleiner Arbeitsplatz oder gemütlicher Rückzugsort – dieser Raum passt sich Ihrem Leben an.

Das Bad ist nicht nur funktional, sondern besonders geschmackvoll gestaltet – eine kleine Wellnessoase im Alltag. Der angrenzende Abstellraum bietet praktischen Stauraum und beherbergt den Anschluss für Waschmaschine und Trockner, wodurch zusätzliche Wege entfallen.

Ein Aufzug im Haus sorgt für bequemen Zugang – und wer mobil bleiben möchte, kann einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 110 € Kalrmiete dazu mieten.

Diese Wohnung verbindet Ästhetik mit Komfort – ideal für Menschen, die Wert auf Stil und Alltagstauglichkeit legen.
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Lage

30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,06 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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