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Reihenmittelhaus mieten in Hannover-Bothfeld

Stadthaus mit gehobener Innenausstattung und Garage in Hannover-Bothfeld

30659 Hannover, Bothfeld
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 37330194

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Frei ab: 15.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.330 €
Preis/m²: 13,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, helle Reihenmittelhaus besticht durch eine geniale Raumaufteilung und bietet auf 2 Etagen
- 146 qm Wohnfläche verteilt
- auf 5 großzügige Zimmer, davon 4 über Eck,
- eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (Neff, Miele, Liebknecht),
- ein Bad mit Bad/Dusche/WC (1. Etage) und ein Gäste-WC (EG) mit Dusche sowie
- eine Garage.

Im EG geht man durch den Flur in das große Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen steht. Es geht in die Küche über. Gegenüber der Eingangstür liegt das Gäste-WC (mit eigener Dusche) und gegenüber der Küche unter der Treppe ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.

Im ersten Stock befinden sich ein Schlaf- und ein großzügiges Arbeitszimmer über Eck, das Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein kleiner, sehr praktischer Lagerraum.

Im zweiten Stock, einem ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich zwei weitere, über Eck verlaufende Zimmer, die ihren Charme durch die Dachschräge erhalten. Von hier kann man über eine Dachluke zum Dachboden aufsteigen.

Das Haus verfügt über keinen Keller und bietet doch genug Stauraum im Heizungsraum im EG, dem kleinen Lagerraum im 1. Stock sowie insbesondere auf dem Dachboden.

Der Garten besteht aus einer großzügige Terrasse, die man mit der elektrischen Markise komplett vor Sonne schützen kann, einer kleinen Rasenfläche und mehreren Beete zum Gärtnern. Das Gartenhaus bietet Lagerraum für Gartengerät und -möbel und seitlich eine Lagerstätte für Brennholz.

Ausstattung u.a.:
- Danskan-Kaminoffen
- u.a. Haro-Laminat sowie Haro-Parkett und Feinsteinfliesen im EG (beides 2022 verlegt)
- elektrische Rollläden in EG und 1. Etage
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Lage

30659 Hannover
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Hannover Bothfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,41 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 13,45 €/m².

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