Etagenwohnung in Dresden-Briesnitz

Das eindrucksvolle & freistehende Altbau- Mehrfamilienhaus in offener Bebauung wurde in den Jahren 1914/15 durch den Architekten Max Ludloff geplant & erbaut & steht heute unter Denkmalschutz. Nach rund 110-jährigem soliden Bestehen wurde es 2024/25 umfassend & hochwertig, unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert und bautechnisch als auch energetisch stark aufgewertet. Alle Sanierungsarbeiten sind so durchgeführt, dass die historische Atmosphäre des Gebäudes bewahrt wird. Schmuck- und Gliederungselemente der attraktiven Fassade sind in Teilen historisierend, sowie dem Jugendstil zuzuordnen. Zusätzlich wurde darauf geachtet, energieeffiziente Maßnahmen dezent zu integrieren, ohne den Charakter des Hauses zu beeinträchtigen. Die Bausubstanz befindet sich auf aktuellem & bautechnisch einwandfreiem Stand - es gibt keinerlei Instandhaltungsrückstau. 11 attraktive & nachgefragte Wohnungen verteilen sich auf eine 2-RW, vier 3-RW, vier 4-RW sowie zwei 5-RW auf insgesamt fünf Etagen. Alle Mietparteien fühlen sich im Objekt sehr wohl! Die umfangreiche Sanierung trägt zur Wohnwertsteigerung bei. Das idyllisch begrünte Grundstück wurde durch Garten- & Landschaftsbau attraktiv aufgewertet. Geschäfte des täglichen Bedarfs & sehr gute ÖPNV-Anbindungen befinden sich fußläufig. Zur Autobahn gelangt man in nur 3 Min. & das Zentrum ist lediglich 10-PKW Min. entfernt!