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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Komplett Möbliert - Düsseldorf: Schicke Wohnung, 2 Zi, Küche, Balkon, modern, ruhig und zentral

Goethestrasse
40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37351912

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 18,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Möblierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese stilvoll eingerichtete und vollständig ausgestattete Wohnung bietet modernen Komfort und durchdachte Details auf ganzer Linie. Sie ist ideal für Berufstätige, Pendler oder als temporäres Zuhause geeignet.

Die Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend saniert: Bad, Küche sowie die komplette Elektrik wurden vollständig erneuert. Sie ist hochwertig möbliert und bietet eine durchdachte Ausstattung bis ins Detail.

Mit einer Wohnfläche von 82 m² überzeugt sie durch ihre großzügige Raumaufteilung. Trotz der Ausrichtung nach Norden ist die Wohnung angenehm hell – auch der Balkon ist ausreichend sonnig. Die natürliche Lichtverhältnisse bleiben den ganzen Tag über konstant, was für ein besonders ausgeglichenes Wohnklima sorgt. Im Sommer bleibt es angenehm kühl – Klimaanlage oder Ventilator sind nicht notwendig.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 15 Wohneinheiten. Mit Ausnahme einer kleinen Stufe am Hauseingang sowie der Badewanne ist die Wohnung weitgehend barrierefrei.
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Lage

Goethestrasse
40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².

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