Dachgeschosswohnung in Hanau

Schicke, helle, ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche – in Ortsrandlage von Hanau!

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, die im Homeoffice arbeiten, oder Neueinsteiger.

Die attraktive Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: eine Wohnküche mit hochwertiger Einrichtung, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein helles Duschbad sowie ein separates WC.

Vom Wohnzimmer oder dem Arbeitszimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer (Durchgangszimmer).

In der Wohnung befindet sich eine im Eigentum des Vermieters stehende Einbauküche mit Essecke, die dem Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen wird.

Diese besondere Wohnung ist ausgestattet mit energiesparender Mehrfachverglasung, Laminatboden und Fliesenboden.

Der große Garten kann mitbenutzt werden. Für Freizeitaktivitäten oder lange Spaziergänge eignet sich der nahegelegene Lamboy-Wald hervorragend.

Es wird eine Nebenkostenvorauszahlung von 100,00 Euro/Monat veranschlagt. Die Hausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

WICHTIG: Gas (Heizkosten), Strom sowie Internet trägt der Mieter direkt über die Versorgungswerke.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Vermieter NUR an voll Berufstätige vermietet. Ein Einkommensnachweis, eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft sind erforderlich.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: 01. Mai 2025

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04

NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994