Souterrainwohnung in Mainz-Gonsenheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle Süd- Souterrain-Wohnung (ca. 51 m² nach WoFlV) , die minimal unter dem Gartenniveau liegt und über eine 11-stufige Außentreppe erreicht wird.
Der Blick durch die vielen hohen Fenster geht direkt ins beruhigende, herrliche Grün des Gartens, der an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt.
Das große L - förmige Zimmer bietet im kurzen Teil des L´s ein mit Echtholzparkett ausgelegtes , freundlich- helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und einem alten Schweizer Kachelofen (und einer Gasheizung). Der andere Teil des L´s ist ein großes , lichtes Zimmer mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und einer hochwertigen, offenen Küche aus Echtholz und mit einer schwarzen Granitarbeitsplatte.
Dahinter befindet sich das moderne, innenliegende Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Waschmaschine.
Eine Besonderheit ist, dass der Garten als Gemeinschaftsgarten für die 3 Wohneinheiten mitgenutzt werden kann und soll.
Das Ganze befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in bester Lage von Mainz-Gonsenheim – nur wenige Schritte von der Einkaufsstraße entfernt und gleichzeitig direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen.
Alles, was man braucht, ist da. Alles strahlt eine warme, stilvolle Atmosphäre aus. Alles ist baubiologisch, also diffusionsoffen und aus natürlichen Materialien erstellt worden.

Die Wohnung soll langfristig vermietet werden, denn im Haus soll eine langfristige Dreierhausgemeinschaft entstehen, die mindestens gute Nachbarschaft, wenn nicht sogar ein freundschaftliches Miteinander (3 Menschen in ihrer je eigenen schönen Wohnung, aber mit gemeinsamem Garten) beinhaltet.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine freundliche, rücksichtsvolle, gern gärtnernde, lebenslustige Einzelperson gesetzteren Alters, die ein naturnahes Zuhause in zentraler Lage und mit bester Infrastruktur sucht und sich Miteinander statt anonymem Nebeneinander wünscht. Nichtraucher/in ohne Haustiere bevorzugt.