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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebauten Dachboden

04178 Leipzig, Burghausen-Rückmarsdorf
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37355668

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 11,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines gepflegten Drei-Familienhauses und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Durch die Dachschrägen entsteht ein heimeliges Ambiente, während die großen Dachfenster den Räumen viel Tageslicht schenken. Ein separater Eingang führt in den hellen Flur der unteren Ebene, von dem aus Sie direkt in alle Räume gelangen. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie die obere Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen lässt.

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche: Moderne Einbaugeräte (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) in zeitloser Weiß-Front, viel Stauraum und Frühstückstresen.

Badezimmer en suite: Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Die fein abgestimmte Lichtplanung sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre.

Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen sorgt die angenehme, gleichmäßige Wärme für Komfort und behagliches Wohnklima.

Fußböden: Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, rutschfeste Fliesen im Bad und in der Küche.

Dachschrägen mit Gauben: Schaffen Charakter und bieten gemütliche Nischen, perfekt für Regale oder Sitzplätze.

Separates Gäste-WC: Praktisch auf der unteren Ebene gelegen.

Abstellraum: Im Treppenhaus befindet sich ein abschließbarer Kellerraum für Ihre Vorräte oder Outdoor-Ausrüstung.
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Lage

04178 Leipzig
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Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Leipzig - Burghausen-Rückmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,74 €/m².

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