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Penthouse in Braunschweig-Lehndorf-Watenbüttel

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und PKW-Stellplatz

Hüttenweg
38116 Braunschweig, Lehndorf-Watenbüttel
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Kaltmiete
1.522 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 37358782

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.522 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.722 €
Preis/m²: 12,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Penthouse-Wohnung in Braunschweig überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hochwertige Bauweise. Auf rund 122 m² Wohnfläche bietet das lichtdurchflutete Domizil ein angenehmes Wohngefühl mit hohem Komfort – bequem und barrierefrei erreichbar über einen Fahrstuhl.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches, helles Ambiente und gewähren direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse – ein echtes Highlight, das zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und besticht durch seine moderne und zeitlose Gestaltung. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für behagliche Wärme sorgt eine nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung sowie der vorhandene Fahrstuhl bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität attraktiv.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden, jedoch bietet ein separater Schuppen praktischen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
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Lage

Hüttenweg
38116 Braunschweig
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Braunschweig Lehndorf-Watenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,68 €/m² in Braunschweig - Lehndorf-Watenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,18 €/m².

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